河畔小築

中都重劃區

為貫徹營造愛河沿岸優質親水空間的政策，高雄市政府投入30億元，由高市府地政處主導執行該區市地重劃，於99年4月初正式動土

一、11.6公頃的愛河濕地公園，99年底完工啟用。

二、30米園道，99年底完成工程  。

三、人、車、捷運共用的「高雄願景橋」，將於99年6月動工，預計100年底完工啟用。

四、近20公頃河岸綠廊將於99年底陸續完工啟用。

中都土地重劃，市府地政處計投入30億元資金，其中4億元支援興建橫跨愛河的願景橋，將中都三十米園道與美術東二路串接起來；此外，區內 11.6公頃之中都濕地公園已經動工，預計年底可以完成。這塊面積達53公頃的中都重劃區，未來將比美術館、農十六更具潛力，帶來至少300億元的土地價值。 

中都位於同盟三路、中華二路與中華橫路之間，面積有六十五公頃，左鄰內惟埤文化園區（美術館園區），右接凹子底副都心商業區（農十六），市府有多項重大建設都在中都，像是愛河溯航計畫以及輕軌捷運，都在中都設有停靠站。

按都市計畫規劃，保留中都濕地及中都唐榮磚窯廠等生態及文化觀光資源。開發完成後，中都重劃區可建築用地分為住宅廿七公頃、商業十公頃，公園、學校及道路的公共設施用地約廿八公頃。

依市府的開發步驟，會先將九如路及十全路中間，同盟路旁公四、公五連同區內文中小共十一‧六公頃的公共設施用地，開闢為帶狀綠廊，因為緊鄰愛河，一旦綠廊帶闢建，周邊住宅可規劃為優質水岸住宅社區。

在重劃區內，會在十全路以北由工務局興建跨越愛河的願景橋，跨越愛河聯接美術東二路及縱向三十米寬的中都園道，對四十四期及中都地區前景發揮加乘效果，並可舒緩中華二路交通流量，至於願景橋要到一○○年底才完工。

十一‧六公頃的帶狀綠廊與中都三十米寬園道完工後，未來市民可由美術館沿美術東二路，經願景橋、中都園道抵達中都唐榮磚窯廠，彷彿宣誓中都地區將由工業區蛻變為高雄市區優質的水岸文化社區。

而且在重劃區內，結合愛河美景、公園綠地、學校，以及唐榮磚窯廠等文化古蹟，在市區內，找不到第二個重劃區有這樣的內涵，中都重劃區可望成為繼美術館園區帶動高雄房地產價格的明日之星。

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